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サンクリエイトの強み

分譲住宅（建売住宅）編

高品質な分譲住宅を割安な価格で提供できる理由

①　土地の自社直接仕入れ
社長自ら現地に赴き　日当たり、風通し、近隣の状況
を即座に分析して、完成イメージを頭で想像し、良ければ即購入します。
市場での魚の仕入れと一緒です。
②　自社プラン作成・プレゼン作成
２０年以上お付き合いさせて頂いている住宅展示場なども設計される先生に基本設計を作成して頂きます。
自社での３Dパース作成をし、完成後のイメージを計画段階の初期に完成します。
③　自社施工
「自社の直営工事」　一般的には、○○工務店、○○ホーム等に
建売は特に建物全体の工事を一括して任せて完成させるいわゆる「一括外注工事」が多い中　当社は、建築に関わる全ての業種の会を自社にて持っています。
工事・工程　日々の管理は全て自社で行います。これをしないとコストは下がらない。
当社の分譲住宅の全ての設備を充実できるのは　この「自社の直営工事」だからです。
④　自社販売
販売する時も、一般的には　○○不動産　が紙面に広告し、集客し説明し契約します。が・・・
当社は、広告、案内、説明も全て自社の人間が行います。その方が詳しくご説明でき建物の実際を知って頂けるからです。また、工事中の過程、近隣の方々の状況等詳しくご説明できます。

何より仲介手数料が不要です。ここが一番重要かも。
自社で出来る販売活動をわざわざ他の不動産業者に任せて、その代償（仲介手数料）をお客様に支払わせるのは本末転倒な行為だと私は考えるので。
⑤　自社アフター体制
自社で建築した建物（わが子）ですから、当然自社でアフター体制をとっています。瑕疵保険はもちろんですが、日々のお客様の任意のタイミングでのご要望にフレキシブルに対応させて頂く。そしてこまめに動く　これだけです。
⑥　協力業者様は１０年以上不変
大工さん、電気屋さん、板金屋さん、水道屋さん等、協力業者様は創業以来ほぼ不変です。人間関係が一番、多少の金額で業者さんを変えていたら切がないし、業者様からも信用されない。
私は自分が信じた業者様とは、ずっと一緒に仕事がしたいので。
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